近日，市农业农村局公布了首批闲置农房盘活特色样板村名单，全市共有10个村上榜。宁波以闲置农房盘活为“小切口”，书写美丽乡村向美丽经济转化“大文章”。

镇海区庄市街道永旺村是此次上榜的村庄之一，村里打造了永旺乡野青创集，聚集了创客工坊、艺术之家、小微企业之家、共享办公、精品民宿及配套商业等丰富多元业态。然而几年前，这里还是倪家自然村中一片老旧的农房。

于是村里通过租赁流转、原住户环境提升等方式，对倪家自然村农房进行宅基地三权分置试点探索。按照20年周期由村民将闲置农房先统一流转给村集体经济合作社，再由村集体交付给国企统一改造后，用于引进落户相关企业和商业配套。如今，永旺乡野青创集建设完成，形成了新型乡村产业结构，像这家山石咖啡已经成了当地的网红。

江北区洪塘街道鞍山村的闲置农房盘活始于2018年。村集体通过街道招引文化企业入驻鞍山村，整体租下占地 10000 平方米、建筑面积 5000 平方米的村级闲置厂房10栋进行设计改造和运营，创立构城·安屿人文聚落，锁定城市回流的创业、办公、创意人群。为村里带来的直接效益是每年近80万元的租金，同时，为村内提供近20个长期就业或灵活就业岗位。

除了永旺村、鞍山村，还有海曙区集士港镇深溪村等共10个村认定为市级闲置农房盘活特色样板村，市级财政将给予每个村17万元的资金补助。

据统计，首批10个市级闲置农房盘活特色样板村闲置农房共计571间，涉及户数288户。到目前为止，累计已盘活利用408间，盘活建筑面积12.41万平方米，引进乡村产业项目78个，带动投资3.29亿元，每年将给村集体经济带来收益共计556万元。