为进一步强化嵩江中路商业功能轴线，促进商业办公集聚发展，提升土地利用效能，有序推进城市品质提升，拟对宁波市鄞州区钟公庙地段控制性详细规划YZ07-04-a11等地块进行局部调整。

一、调整范围

本次调整地块位于钟公庙街道，具体范围东至文启路，南至嵩江中路，西至文通路，北至天民巷。涉及原控规YZ07-04-a11地块和YZ07-04-a12地块，用地面积约0.92公顷。

二、主要调整内容

1、地块编号调整

结合新用地编号命名规则，拟将YZ07-04-a11、YZ07-04-a12地块，分别重新命名为ZCN-01-06-016、ZCN-01-06-017地块。

2、用地性质及指标调整

拟将ZCN-01-06-016地块规划用地性质由商住混合用地（Rr+B1）调整为商业商务综合用地（B1+B2），容积率由1.60调整为2.00，其中商业计容建筑面积不少于地块总计容建筑面积的20%，建筑高度由80米调整为60米，绿地率按《宁波市城市绿化条例》调整为30%，建筑密度由40%调整为45%。

3、配套设施调整

根据相关专项规划，拟在ZCN-01-06-016地块内配建5G基站一处，其他配套设施保持不变。

调整前主要指标一览表

调整后主要指标一览表

附件一、调整前用地规划图

附件二、调整后用地规划图