宁波市首宗农村集体经营性建设用地入市试点正式落地

日前，宁波市首宗“农村集体经营性建设用地入市”建设用地使用权在线上成功出让，这也标志着宁波市深化农村集体经营性建设用地入市试点正式落地。

12月22日，象山县新桥镇灵岙村2块农村经营性存量建设用地入市地块，在浙江省自然资源智慧交易服务平台上挂牌。两宗地块的出让面积共16.09亩，土地用途为旅馆、零售商业、餐饮、娱乐用地，使用年限为40年。

最终，宁波新影节能环保发展有限公司分别以475万元和194万元竞得，整个交易过程实现全流程电子化。昨天下午，双方在公证员的见证下，正式签约。

灵岙村这2块农村经营性建设用地入市交易后，除去20%土地收益调节金，剩余的80%土地增值收益，扣除土地开发成本和相关税费后，剩余部分由村集体，进行集体决议后分配，将有利促进农民增收，推动乡村振兴和城乡融合发展。

今年3月，象山县入选深化农村集体经营性建设用地入市试点，象山县自然资源规划部门加大政策供给，梳理一批条件成熟的地块重点推进，积极推动改革试点落地见效。截止目前，已完成对15个试点村庄的规划编制，摸查意向入市地块68宗，涉及面积334亩。

记者：象山台郑琪楼李武

来源：宁波新闻